Diese drei Städte in Ostdeutschland sind günstiger als Berlin

Viele ostdeutsche Regionen hinken bei der Wirtschaftskraft anderen Landesteilen hinterher. Dafür punkten sie häufig mit viel Natur, hoher Lebensqualität und günstigen Immobilienpreisen

Oranienburg

50.000 Einwohner, Landkreis Oberhavel

Die Gemeinde nordöstlich von Berlin erlebt einen starken Zulauf. Zwischen 2019 und 2024 sind die Kaufpreise für Häuser um rund 49 Prozent gestiegen, die für Wohnungen sogar um 57 Prozent. Auch die Mieten legten in Oranienburg um mehr als ein Drittel zu. Die historische Kulisse und viel Natur bieten eine attraktive Kombination. Die barocke Schlossanlage samt Park liegt direkt am Wasser, die Havel schlängelt sich durch die Stadt, und drumherum gibt es reichlich Wälder und Seen – dazu jede Menge Radwege. 

Oranienburg ist über die Regional- und S-Bahn sowie die Autobahn A10 direkt an Berlin angebunden, was besonders Berufspendler anzieht. Zu den größten Neubauprojekten der Stadt zählt das „Quartier an der alten Eiche“, in dem unweit des Havellaufs derzeit 22 Einfamilienhäuser und knapp 50 Wohnungen entstehen.

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Capital, 9/2025