
QUARTIER AN DER ALTEN EICHE
Urbane Vielfalt im Grünen
Im Südwesten von Oranienburg entsteht in direkter Nachbarschaft zu Berlin auf einem ruhig gelegenen Grundstück zwischen der Eisenberger und der Ilmenauer Straße das QUARTIER AN DER ALTEN EICHE – ein elegantes Ensemble aus Mehrfamilien-, Einfamilien- und Doppelhäusern – in drei Bauvorhaben:
Im Rahmen von BABEL TREE SOLO werden hier demnächst 22 energieeffiziente Einfamilienhäuser realisiert, die dem aktuellen Trend hin zum Wohnen mit eigenem Garten in einem grünen Umfeld und zu Arbeit im Homeoffice Rechnung tragen. Die BABEL TREE TWINS ergänzen das Quartier um 2 Doppelhaus-
hälften. Im Rahmen des dritten Projekts BABEL TREE PATIO werden 47 komfortable 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage errichtet, die auf 2 Mehrfamilienhäuser verteilt sind.
Gezielt stellen BABEL TREE SOLO, BABEL TREE TWINS und BABEL TREE PATIO unterschiedliche Wohnkonzepte dar, um verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Unabhängig von den individuellen Lebensmodellen ihrer Bewohner ist das QUARTIER AN DER ALTEN EICHE aufgrund der breiten Wohnungspalette gleichermaßen für Familien, Singles und Senioren attraktiv. Auch architektonisch sind alle drei Projekte als eine Einheit zu verstehen. Dank der modern-schlichten und dennoch klassisch-eleganten Fassaden ergeben BABEL TREE SOLO, BABEL TREE TWINS und BABEL TREE PATIO ein stimmiges und harmonisches Straßenbild.


![]() SOLO - TYP 2 | ![]() OR2_SOLO3_Wohnzimmer2 | ![]() SOLO - TYP 1 |
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![]() OR2_SOLO1 Wohnzimmer | ![]() SOLO - TYP 3 | ![]() Musterbeispiel |
BABEL TREE SOLO
Umweltbewusste Passivhäuser
Ein eigener Garten, viel Natur und Arbeit im Homeoffice – BABEL TREE SOLO erfüllt alle Erwartungen an ein ideales und zeitgemäßes Zuhause. Das Bauprojekt besteht aus insgesamt 22 Einfamilienhäusern, die in massiver Bauweise in unterschiedlichen Varianten errichtet werden.
Die Verwendung von zertifizierten Baumaterialien sowie freiwillige Qualitätskontrollen garantieren hohe Standards und bieten den zukünftigen Eigentümern ein modernes, zuverlässiges und klimafreundliches Zuhause. Auch die zeitgemäße Architektur und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Miteinander. Die luftige Deckenhöhe von 2,76 m im EG und zahlreiche bodentiefe Fenster lassen die Räume offen und lichtdurchflutet erscheinen.
Unsere Passivhäuser stehen für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen und tragen deshalb das Prädikat KfW-Effizienzhaus 40. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Luft/Luft-Wärmepumpe mit Pollenfilter. Auch die Be- und Entlüftung der Räume, die zusätzlich für ein angenehmes Raumklima sorgt und Feuchtigkeitsschäden entgegenwirkt, erfolgt mittels der Wärmepumpe. Leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach und ein Akku-Speicher im Hauswirtschaftsraum runden das klimafreundliche Paket ab.
Aber nicht nur die Fragen der Nachhaltigkeit und einer gesunden Umgebung standen bei der Entwicklung der Häuser im Vordergrund. Auch Sicherheitsaspekte spielen bei uns eine große Rolle. Fenster und Fenstertüren im Erdgeschoss werden mit einem erhöhten Einbruchschutz bestehend aus schließbaren Fenstergriffen und Sicherheitsschließblechen ausgestattet. Fensterelemente und Terrassentüren erhalten elektrisch betriebene Rollläden.
Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Der Endanstrich der Innenwände entspricht der Q3-Qualität. In den Wohnräumen im EG wird ein hochwertiges Buche-Parkett verlegt, während die im 1. OG gelegenen Zimmer einen attraktiven Teppichbodenbelag bekommen. Bei den Badfliesen und Sanitärartikeln von Markenherstellern können Sie zwischen verschiedenen Farbvarianten wählen.
Kommen Sie rein und genießen Sie Ihr Eigenheim! Alles andere haben wir für Sie bereits erledigt.
HIGHLIGHTS SOLO
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Massive Bauweise
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Schlüsselfertig inkl. Maler- und Bodenarbeiten
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Moderne Fenster mit Dreifachverglasung inkl. elektrisch betriebenen Rollläden
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KfW-Effizienzhaus 40+
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Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Akku-Speicher
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Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
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Offener Küchenbereich im Erdgeschoss
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Anschluss für E-Lade-Säule
SOLO in Zahlen
22
Einfamilienhäuser
100 - 135 m²
Wohnfläche
297 - 412 m²
Grundstücksgröße
IV. Quartal 24
Verfügbarkeit
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BABEL TREE TWINS
Doppelhaushälften in ruhiger Lage
Die Doppelhaushälften TWINS überzeugen mit funktionalen Grundrissen und moderner Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichterfülltes Wohnzimmer mit offenem Koch- und Essbereich. Direkt neben dem Eingang sind zusätzlich eine Gästetoilette und ein Hausanschlussraum zu finden. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe im Küchenbereich bietet ausreichend Möglichkeiten für die Aufbewahrung von Sachen des täglichen Bedarfs.
Im 1. OG sind ein größeres Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume vorgesehen, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein komfortables Bad mit Badewanne und Dusche rundet den privaten Bereich ab.
HIGHLIGHTS TWINS
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2 Doppelhaushälften
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Massive Bauweise
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KfW-Effizienzhaus 40
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Alle Häuser mit Garten
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Grundstücksgrößen von 280 m² und 295 m²
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Qualitativ hochwertige Ausstattung im Bad
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Elektrisch betriebene Rollläden
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Hochwertige Ausstattung im ganzen Haus
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Hohe Sicherheits-, Energie- und
Umweltstandards -
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
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Wärmepumpe
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Photovoltaikanlage und Akku-Speicher
TWINS in Zahlen
2
Doppelhaushälften
99 m²
Wohnfläche